O fundo imobiliário GGRC11 (GGR Covepi Renda) anunciou a aquisição da totalidade das ações da R032 Seropédica Empreendimentos e Participações, sociedade de propósito específico (SPE), proprietária de um condomínio logístico localizado no km 204 da Rodovia Presidente Dutra, em Seropédica (RJ).
A transação foi firmada por meio de um contrato de compra e venda de ações, no valor de R$ 68 milhões, pagos via compensação de créditos decorrentes da 10ª emissão de cotas do fundo.
O ativo — com 39,7 mil m² de área bruta locável (ABL) em um terreno de 710 mil m² — já está 100% locado para grandes empresas como Granado, EPL e Embelleze, gerando um aluguel mensal de aproximadamente R$ 520 mil. Com o fechamento da operação, esses valores passam a ser integralmente recebidos pelo fundo GGRC11.
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O empreendimento ainda prevê expansão com a construção de cinco novos módulos de galpões, que poderão elevar a área locável total para 185 mil m².
Fonte Infomoney
