A Cyrela lança o empreendimento Leven na Vila Mariana, São Paulo, sob a marca Living, com foco em bem-estar e saúde. Com valor geral de vendas de R$ 220 milhões, o projeto oferece academia completa, quadra de pickleball e wellness lounge. Os apartamentos variam de 69 a 93 m², com preços entre R$ 1 milhão e R$ 1,4 milhão. A marca Living, reposicionada para o segmento de saúde, planeja mais lançamentos até 2026, com foco em urbanismo e acessibilidade, inspirada em Amsterdã.
Em um ano com previsão de queda da taxa de juros e retomada dos lançamentos para a classe média, a Cyrela terá seu primeiro lançamento do ano sob a marca Living na Vila Mariana. O empreendimento de R$ 220 milhões de valor geral de vendas marca uma mudança na estratégia de marca e de negócios, agora com maior ênfase para a prática de exercícios físicos e áreas de bem-estar no condomínio.
Com preço de metro quadrado na casa dos R$ 15 mil, o projeto chamado Leven chega esta semana ao mercado e terá equipamentos de musculação da marca Matrix para fazer treinos completos — e não só focados em membros superiores como é comum em academias de prédio da classe média.
De acordo com Felipe Cunha, diretor de incorporação e inovação na Cyrela, a proposta da academia do prédio é o suficiente para treinar o corpo todo. “A ideia é que seja a academia principal da vida do nosso cliente. Não é para ser aquela para usar quando não dá para ir à academia. Ele pode querer fazer um treino fora para mudar um pouco os ares ou socializar. Mas não porque precisa”, diz.
Novo empreendimento Living
Para a prática de esportes, o condomínio terá quadra de pickleball, uma tendência que vem dos projetos imobiliários de luxo. O empreendimento da Living também contará com um espaço chamado wellness lounge (com sauna) e uma sala de yoga.
Cunha conta que o prédio também será entregue com uma unidade de um novo equipamento para musculação chamado S Plan.
O aparelho digital importado se assemelha a um espelho, ocupa pouco espaço e utiliza atrito eletromagnético em vez de anilhas comuns. Por ser digital, também permite regular uma carga maior para movimentos excêntricos e concêntricos.
Como será o prédio
O prédio terá 207 apartamentos com plantas de 69, 79, 89 e 93 metros quadrados, com vaga de garagem. Cada unidade custará, em média, entre R$ 1 milhão e R$ 1,4 milhão.
A escolha do bairro se deu pela localização privilegiada para acessar comércios e serviços a pé ou a poucos minutos de carro. A ideia é que o projeto siga o conceito de urbanismo chamado de cidade de 15 minutos, no qual os moradores podem fazer diversas atividades e tarefas sem precisar ir longe de casa.
A poucas quadras do prédio, por exemplo, os moradores chegam ao shopping Santa Cruz, que também tem uma estação de metrô da linha 1 azul. O nome Leven, que significa “vida” em holandês, foi escolhido porque o projeto tem inspiração em Amsterdã, refletindo a facilidade de deslocamento urbano da Vila Mariana. O projeto é inspirado no hotel de luxo chamado Pillows Grand Boutique Hotel Maurits at the Park, que fica nos Países Baixos.
A Cyrela terá uma esteira de lançamentos extensa para a marca Living em 2026 e pode chegar a ter mais de R$ 20 bilhões em novos prédios só na cidade de São Paulo.
A estratégia vai abranger tanto plantas com tamanhos de 40 a 100 metros quadrados, voltadas à moradia, quanto estúdios e apartamentos de um dormitório, voltados a investidores que desejam obter renda com locação de curta ou longa temporada.
Nova marca
A partir de 2026, a marca Living será a referência de bem-estar e saúde entre os projetos da Cyrela. Segundo Cunha, a empresa tem feito pesquisas de mercado e buscado compor as áreas comuns dos prédios com o melhor possível para o consumidor de classe média, que é o público-alvo da marca.
Para refletir a mudança, a empresa mudou sua marca, criando um novo logotipo e direcionando o seu posicionamento de mercado ao segmento de saúde e bem-estar. A criação do novo posicionamento da Living foi desenvolvida pela agência Marcas com Sal.
“Esse reposicionamento nasce de uma escuta atenta do nosso tempo. A Living sempre acreditou que viver bem começa com escolhas inteligentes — e hoje, essas escolhas passam, inevitavelmente, pelo bem-estar”, afirma Telma Graziano, superintendente de marketing do Grupo Cyrela.
Novo logo da Living se conecta a posicionamento voltado à saúde e ao bem-estar Foto: Divulgação/Living
Desde 2022, a Living tem ido em direção ao segmento de saúde e bem-estar, quando lançou o empreendimento Living Wellness, no bairro da Aclimação, que tem quadra de tênis, piscinas e academia nas áreas comuns.
A marca Living foi criada em 2006 e tem estrutura própria desde 2008, atuando no segmento de média renda a partir de 2012. Em 2025, foram cerca de R$ 2 bilhões em vendas nas cidades de São Paulo e Rio de Janeiro, as únicas que têm projetos da marca.
Fonte ONU
