Da engenharia à liderança no mercado imobiliário, executivo construiu uma trajetória de quase cinco décadas unindo visão estratégica, desenvolvimento urbano, avaliação patrimonial e gestão de empreendimentos, uma combinação rara que agora mira novos mercados internacionais.
Há profissionais que constroem edifícios. Outros constroem empresas. Amauri Ferrari Bacos fez as duas coisas.
Engenheiro civil formado pela Universidade Presbiteriana Mackenzie em 1988, corretor de imóveis e empresário, Amauri construiu uma carreira pouco comum: uniu o rigor técnico da engenharia à capacidade comercial do mercado imobiliário, tornando-se um executivo que domina praticamente toda a cadeia de desenvolvimento de um empreendimento, da análise do terreno à comercialização das unidades.
Essa visão integrada explica uma trajetória profissional que atravessa quase cinco décadas e passa por construção civil, mercado financeiro, desenvolvimento urbano, incorporação imobiliária, gestão patrimonial e liderança institucional.
Mais do que vender imóveis, Amauri especializou-se em criar ativos imobiliários.
Engenharia como ponto de partida
Sua história começa antes mesmo da graduação.
Ainda estudante do Mackenzie, Amauri foi monitor das disciplinas de Administração e Organização de Empresas e Eletricidade, além de integrar uma comissão nomeada pela Reitoria para auxiliar na gestão acadêmica da Escola de Engenharia.
Paralelamente, investiu na formação prática.
Realizou estágios técnicos em diversas áreas da construção civil, incluindo instalações hidráulicas, elétrica, formas, ferragens e alvenaria, além de cursos especializados em armazenagem industrial e informática, numa época em que conhecimento em tecnologia ainda era diferencial competitivo.
Essa combinação entre formação acadêmica e experiência prática acabaria definindo seu estilo de gestão.
Da planta ao loteamento
Se muitos engenheiros permanecem restritos ao canteiro de obras, Amauri ampliou o campo de atuação.
À frente da Silver Imóveis e Administração, empresa da qual é sócio desde 2006, passou a liderar todas as etapas de implantação de loteamentos residenciais: estudos de viabilidade econômica, planejamento urbanístico, obtenção de licenças ambientais, infraestrutura, regularização fundiária, comercialização e pós-venda.
Na prática, isso significa coordenar projetos que envolvem engenharia, arquitetura, meio ambiente, legislação urbana, infraestrutura pública e estratégia comercial.
Os empreendimentos conduzidos pela empresa somam milhares de lotes distribuídos em municípios paulistas como Franco da Rocha, Caieiras, Guarulhos, Diadema, Itanhaém, Mongaguá, São José dos Campos, Francisco Morato e Campo Limpo Paulista.
É um perfil profissional que vai além da engenharia tradicional.
Amauri atua como elo entre o conhecimento técnico e a tomada de decisões empresariais.
Gestão imobiliária como negócio
Na Imobiliária Boa Vista, da qual é sócio-proprietário, sua atuação amplia ainda mais esse escopo.
As atribuições incluem planejamento estratégico, gestão financeira, liderança de equipes, marketing imobiliário, relacionamento institucional, inovação tecnológica, administração patrimonial e expansão comercial.
Segundo documentos apresentados pela empresa, Amauri reúne competências em negociação, liderança, visão estratégica, análise de mercado e tomada de decisão sob pressão, habilidades cada vez mais valorizadas em um setor que combina ciclos econômicos, mudanças regulatórias e comportamento do consumidor.
A referência em avaliação imobiliária
Outro capítulo importante da carreira aconteceu na Câmara de Valores Imobiliários do Estado de São Paulo.
Depois de atuar como segundo tesoureiro, Amauri foi eleito presidente por dois mandatos consecutivos, entre 2020 e 2023.
No período, assinou 128 laudos técnicos de avaliação imobiliária e liderou uma entidade dedicada tanto à qualificação profissional dos corretores quanto à elaboração de avaliações patrimoniais de alta complexidade, seguindo a norma técnica NBR 14.653.
Sob sua gestão, a Câmara também atuou na elaboração de laudos para operações urbanas estratégicas da cidade de São Paulo, envolvendo grandes projetos de transformação urbana.
A experiência consolidou um perfil pouco frequente: o de executivo capaz de dialogar simultaneamente com investidores, incorporadores, engenheiros, arquitetos, corretores e órgãos públicos.
Construindo confiança
No mercado imobiliário, ativos podem ser medidos em metros quadrados.
Reputação, não.
Os documentos apresentados por parceiros, empresários e empresas destacam atributos recorrentes na trajetória de Amauri: credibilidade, conhecimento técnico, capacidade de liderança e visão de longo prazo.
Essa reputação extrapola a operação cotidiana.
Ela também se traduz em relações empresariais construídas ao longo de décadas.
Um novo ciclo
Após consolidar sua atuação no mercado brasileiro, Amauri prepara agora uma nova etapa da carreira voltada ao desenvolvimento de empreendimentos residenciais nos Estados Unidos.
O projeto já despertou interesse formal de investidores brasileiros, que manifestaram intenção de aportar recursos privados para financiar futuras operações imobiliárias no mercado americano. Entre as cartas apresentadas, há manifestações de interesse que totalizam até US$ 800 mil em potenciais investimentos, evidenciando a confiança construída ao longo de sua trajetória profissional.
Para quem passou a carreira transformando terrenos em bairros e projetos em negócios, trata-se menos de uma mudança geográfica e mais da expansão natural de um modelo de atuação.
Porque, no fim, a engenharia sempre foi apenas o ponto de partida.
O verdadeiro diferencial esteve na capacidade de enxergar cada empreendimento não apenas como uma obra, mas como uma oportunidade de desenvolvimento econômico, geração de valor e construção de legado.
