Contrariando as expectativas mais desatualizadas, os representantes da geração Z lideram o sonho da casa própria no Brasil. É o que revela a pesquisa “Retratos do morar”, encomendada pelo Grupo QuintoAndar à Ipsos-Ipec, e que foi divulgada à imprensa nesta quarta-feira (3).
O estudo mostra que 50% dos jovens de 18 a 28 anos afirmam que pretendem comprar um imóvel, um percentual maior que a média nacional de 41%.
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“Ter casa própria é uma característica cultural e estrutural no Brasil e no mundo. E para os mais jovens, a casa continua sendo um lugar de segurança. Outros estudos mostram que, em meio ao mundo caótico, a casa é entendida como um lugar de sossego, um lugar que permite a gente se voltar ao nosso eu”, avaliou Marcia Cavalari, diretora da Ipsos-Ipec.
Na outra ponta, apenas 18% dos Baby Boomers, nascidos entre 1946 e 1960, alegaram que pretendem comprar um imóvel – um resultado esperado, uma vez que muitos representantes do grupo já possuem imóvel próprio e/ou estão fora do mercado de trabalho.
Os obstáculos para o sonho da casa própria
O que trava o desejo de adquirir uma residência, não só por parte da geração Z mas dos brasileiros em geral, são, principalmente, questões financeiras. Segundo o estudo, 41% dos entrevistados dizem não ter dinheiro para dar de entrada ou para financiar (percentual que chega a 47% no caso da geração Z).
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Outros 30% dizem que os preços subiram demais e 21% apontam os juros muito altos como uma barreira.
Ainda de acordo com a pesquisa, 37% dizem que gostariam muito de guardar dinheiro, mas admitem que as despesas atuais já consomem toda ou quase toda a renda.
“A pesquisa é parte do nosso esforço contínuo de ouvir e entender as necessidades reais dos brasileiros, e capta perfeitamente um grande dilema atual: o sonho da casa própria está vivo, especialmente entre os mais jovens, mas ele esbarra em um cenário macroeconômico desafiador, com alta taxa de juros e dificuldade de poupar”, afirma Lucas Lima, COO do QuintoAndar.
O desafio financeiro, aliás, faz com que o prazo para comprar uma casa também se alongue: 60% dos que desejam adquirir um imóvel planejam fazer isso em um ano ou mais (percentual que sobe para 65% no caso dos jovens da geração Z), revela o levantamento.
Ainda assim, o sonho resiste: 4 em cada 10 entrevistados (41%) afirmaram que pretendem comprar um imóvel. Apenas 8% alegaram que pretendem alugar um imóvel, 37% não pretendem se mudar e 14% ainda não sabem
Algumas possíveis explicações para este cenário é que 63% dos respondentes já possuem um imóvel próprio (sendo que 74% moram em imóveis quitados e 21% em imóveis financiados), enquanto 29% vivem no aluguel.
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Motivações para compra
Os dados mostram os cinco principais motivos dos brasileiros para adquirir um imóvel atualmente:
- Ter um imóvel melhor que o atual (maior, mais novo ou com mais infraestrutura): 31%
- Realizar um sonho: 28%
- Ter a garantia de um imóvel próprio (como patrimônio ou segurança financeira): 28%
- Não ter que pagar aluguel: 24%
- Fazer um investimento: 22%
Ao todo, foram realizadas 2.485 entrevistas online com a população brasileira com 18 anos ou mais, das classes A, B e C, em todas as cinco regiões do país (Sudeste, Sul, Norte, Nordeste e Centro-Oeste). Há uma amostra representativa das regiões metropolitanas de Rio, São Paulo, Belo Horizonte, Brasília e Curitiba. A pesquisa foi feita entre os dias 14 e 31 de agosto de 2025 e tem uma margem de erro de dois pontos percentuais para mais ou para menos para o total da amostra.
Fonte Infomoney