O fundo imobiliário Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11) anunciou a primeira vitória em meio a uma disputa que ainda tem como ponto central a cobrança de valores milionários dos Correios.
O fundo firmou um acordo extrajudicial com o Correios, o antigo proprietário do galpão logístico localizado em Contagem (MG), que garante o pagamento de R$ 6 milhões referentes às obras emergenciais realizadas no imóvel.
O valor, embora menor frente ao montante em jogo com a estatal, é o primeiro ganho concreto para os cotistas durante esse imbrógilio judicial.
“Chegar a esse acordo de R$ 6 milhões é a nossa primeira vitória nesse processo, mas este é apenas o começo. Agora podemos concentrar a energia na grande batalha: cobrar os Correios por mais de R$ 330 milhões em obrigações contratuais”, afirmou Felipe Ribeiro, gestor imobiliário da Rio Bravo.
Segundo a gestora, o montante será utilizado para reforço de caixa do fundo, sem impacto no resultado e, consequentemente, nos rendimentos.
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A decisão de optar por uma resolução extrajudicial, segundo Ribeiro, foi estratégica para evitar litígios prolongados e incertezas jurídicas. “Nos debruçamos em entender no detalhe as causas das obras e costurar a melhor estratégia para reaver os valores”.
Quanto a vacância , a Rio Bravo afirma que o imóvel em questão está em uma das regiões logísticas mais relevantes do país, com baixa vacância e alta liquidez, o que aumenta as chances de recolocação no mercado em prazo relativamente curto.
Fonte Infomoney